يبحث الكثير من الأشخاص عن ما هي الحالة الوحيدة التي تلزم كلا من صاحب العقار والشخص المستأجر إبرام عقد إيجار جديد بعيدا عن العقد المكتوب من قبل، وتعد منصة إيجار من أشهر المنصات داخل المملكة العربية السعودية، ومن خلالها يتم كتابة العقد بسهولة دون الحاجة إلى النزول إلى أحد المكاتب، وفي حالة انتهاء عقد الإيجار يمكنك أن تقوم بتجديده مرة أخرى بخطوات بسيطة وسهلة قزززد بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
تجديد عقد الإيجار
.png)
الداخلية تكشف القائمة السوداء للمقيمين .. 5 أفعال تقودك للإبعاد الفوري من السعودية
صدمة للجاليات .. المملكة تدرس ترحيل زوجات مقيمين من هذه الجنسيات وتحذر من نشر الأكاذيب
يسأل الكثير من الأشخاص عن عندما ينتهي عقد الإيجار ما الطريقة الصحيحة من أجل التجديد من خلال منصة إيجار الإلكترونية، حيث عند التجديد في بعض الحالات لا تظهر أيقونة تجديد العقد لملا من المؤجر والمستأجر وذلك عندما يكون العقد منتهي منذ حوالي 4 شهور.
ولذلك أوضحت المنصة، أن مدة تجديد العقد تكون بعد الانتهاء بحوالي 120 يوم فقط لا أكثر من ذلك، وإذا انتهت هذه المدة فيجب أن تقوم بإبرام عقد جديد.
تلف الأجهزة وقت الإيجار
يحدث في بعض الحالات أن تتلف الأجهزة وقت وجود المستأجر في الشقة بسبب قطع الإنارة، بالرغم أن الشقة كانت بحالتها الممتازة، ولكن تعتبر الصيانة الاستهلاكية تحت مسؤولية المستأجر.
بشرى للعسكريين .. العلاوة السنوية تضاف على الراتب قريبا - والمبالغ تصدم الجميع
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي 2025
ولكن في حالة الصيانة الأساسية يجب أن يتحملها المؤجر، أما في حالة وجود خلافات بين الطرفين يجب عليهم التوجه إلى وزارة العدل لحل هذه النزاعات.
اقرأ أيضا: الموارد البشرية توضح عدد أيام إجازة عيد الفطر للموظفين في المملكة .. تمديدها لهذا اليوم
طريقة إنشاء عقد إيجار إلكتروني
.jpg)
شرط ضروري للحصول على سكن مجاني في السعودية لمستفيدي الضمان الاجتماعي .. رابط التسجيل المباشر
صادم ورسمي .. السعودية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن اعتبارا من اليوم
إذا كنت تريد إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال حساب المواطن يجب أن تقوم ببعض الخطوات وهي كالآتي:
-
في البداية، عليك الدخول إلى موقع حساب المواطن من خلال هذا الرابط.
-
اكتب كافة البيانات من أجل تسجيل الدخول.
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
أخيرا وبعد طول انتظار .. التأمينات تزف بشرى سارة للمتقاعدين وزيادات ضخمة للمدنيين والعسكريين
-
ثم قم بالضغط على إدارة المرفقات.
-
قم بعد ذلك بتحديد العقد الخاص بك.
-
اكتب التفاصيل التي يطلبها العقد منك والبيانات الكاملة.
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
كم رواتب مضيفات الطيران الاماراتي ؟ .. طريقة التقديم للحصول على وظيفة في طيران الامارات
-
عليك القيام باستعراض الملفات.
-
قم بإرسال العقد بوضعه في مكانه المناسب.
-
عليك رفع الملف وحفظه ثم الضغط عليه.
في غضون ساعات .. السعودية تودع 4 رواتب مع زيادة 20% في حسابات السعوديين
رسميا التعليم تعلنها .. إجازة نهاية العام تبدأ في هذا الموعد والطلاب يحتفلون مبكرا
-
عليك أن توافق على التعهد الموجود أمامك.
-
عليك أن تقوم بتقديم الطلب.
رسوم توثيق عقد الإيجار
يوجد بعض الرسوم التي على الجميع دفعها من أجل العمل على توثيق العقد وهي كالآتي:
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
-
دفع رسوم 125 ريال سعودي لكل سنة، وتدفع الرسوم عند توثيق العقد للمرة الأولى، ويتحمل المؤجر كل هذه الرسوم ويمكن السداد إلكترونيا.
-
تكون نسبة الوسيط العقاري في المملكة العربية السعودية حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار للسنة الواحدة، إذا كان المستأجر بدون وسيط لا يوجد رسوم في هذه الحالة.
-
في حالة طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يمكن تقديم بلاغ ضده.
زيادة مفاجئة في الخصومات الشهرية .. استقطاعات التأمينات تربك الموظفين وأصحاب العمل
صدمة لكل المقيمين .. الداخلية توقف إصدار تأشيرات الخروج النهائي لهؤلاء فورا
وإذا كنت تريد دفع الإيجار يكون من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك وفقاً إلى ما قررته الهيئة العامة للعقار، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة، وكل ما عليك إتباع الخطوات الكاملة للعمل على سد الإيجار بسهولة.
اقرأ أيضا: أقل من 200 ريال .. أسعار الرحلات الداخلية في طيران ناس وأديل السعودية
من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟
يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني الشخص المؤجر من أجل توثيق العقد وفقاً إلى ما يتم تحديده.
صدمة لعملاء الراجحي .. تغييرات مفاجئة في حدود السحب والإيداع ورسوم جديدة تلوح في الأفق
تحذير شديد من الارصاد .. الرياض تحت تهديد أمطار عنيفة ورياح قوية مع هطول البرد
هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟
بالفعل نعم، عقد الإيجار السكني إلزامي لضمان حقوق الطرفين في كل وقت.
هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟
بالطبع لا، لا يوجد أي حقوق لصاحب العقار تفيد بإخراج المستأجر إلا بأمر القضاء.
وظيفة وأمان مدى الحياة .. قطر تمنح الإقامة الدائمة وتفتح أبواب التوظيف بأعلى الرواتب
عاجل ورسمي .. الموارد البشرية تفجر مفاجأة بخصوص صرف الضمان وحساب المواطن والتسهيل الشامل
قرار صادم .. الداخلية السعودية توقف إصدار تأشيرة الخروج النهائي للمقيمين في هذه الحالات الجديدة
الراتب فيه زيادة؟ .. الموارد البشرية تكشف مفاجآت راتب يونيو لمستفيدي الضمان والدعم
مواصفات وسعر سامسونج جالاكسي S24 منافس الأيفون وحش الكاميرا وعملاق البطارية في السعودية
الداخلية تكشف القائمة السوداء للمقيمين .. 5 أفعال تقودك للإبعاد الفوري من السعودية
صدمة للجاليات .. المملكة تدرس ترحيل زوجات مقيمين من هذه الجنسيات وتحذر من نشر الأكاذيب
الذهب يقفز بلا إنذار .. الأسعار تلامس مستويات غير مسبوقة في السعودية اليوم
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي 2025
شرط ضروري للحصول على سكن مجاني في السعودية لمستفيدي الضمان الاجتماعي .. رابط التسجيل المباشر
صادم ورسمي .. السعودية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن اعتبارا من اليوم
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
