يبحث الكثير من الأشخاص عن ما هي الحالة الوحيدة التي تلزم كلا من صاحب العقار والشخص المستأجر إبرام عقد إيجار جديد بعيدا عن العقد المكتوب من قبل، وتعد منصة إيجار من أشهر المنصات داخل المملكة العربية السعودية، ومن خلالها يتم كتابة العقد بسهولة دون الحاجة إلى النزول إلى أحد المكاتب، وفي حالة انتهاء عقد الإيجار يمكنك أن تقوم بتجديده مرة أخرى بخطوات بسيطة وسهلة جسبسخ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
تجديد عقد الإيجار
.png)
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
حسم الجدل .. السعودية تصدر قرارا نهائيا بمنع المقيمين من السكن في هذه الأحياء
يسأل الكثير من الأشخاص عن عندما ينتهي عقد الإيجار ما الطريقة الصحيحة من أجل التجديد من خلال منصة إيجار الإلكترونية، حيث عند التجديد في بعض الحالات لا تظهر أيقونة تجديد العقد لملا من المؤجر والمستأجر وذلك عندما يكون العقد منتهي منذ حوالي 4 شهور.
ولذلك أوضحت المنصة، أن مدة تجديد العقد تكون بعد الانتهاء بحوالي 120 يوم فقط لا أكثر من ذلك، وإذا انتهت هذه المدة فيجب أن تقوم بإبرام عقد جديد.
تلف الأجهزة وقت الإيجار
يحدث في بعض الحالات أن تتلف الأجهزة وقت وجود المستأجر في الشقة بسبب قطع الإنارة، بالرغم أن الشقة كانت بحالتها الممتازة، ولكن تعتبر الصيانة الاستهلاكية تحت مسؤولية المستأجر.
صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة لهذا الشهر 2025
ولكن في حالة الصيانة الأساسية يجب أن يتحملها المؤجر، أما في حالة وجود خلافات بين الطرفين يجب عليهم التوجه إلى وزارة العدل لحل هذه النزاعات.
اقرأ أيضا: الموارد البشرية توضح عدد أيام إجازة عيد الفطر للموظفين في المملكة .. تمديدها لهذا اليوم
طريقة إنشاء عقد إيجار إلكتروني
.jpg)
أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام
آخر تحذير قبل عيد الأضحى .. الجوازات السعودية تفرض إجراء مهما على المقيمين
إذا كنت تريد إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال حساب المواطن يجب أن تقوم ببعض الخطوات وهي كالآتي:
-
في البداية، عليك الدخول إلى موقع حساب المواطن من خلال هذا الرابط.
-
اكتب كافة البيانات من أجل تسجيل الدخول.
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
بشرى للمتقاعدين في السعودية .. صرف الرواتب قريبا جدا وهذا هو الموعد الرسمي
-
ثم قم بالضغط على إدارة المرفقات.
-
قم بعد ذلك بتحديد العقد الخاص بك.
-
اكتب التفاصيل التي يطلبها العقد منك والبيانات الكاملة.
صدمة للمستوردين .. الجمارك السعودية تفاجئ الجميع بالكشف عن رسوم الشحنات الشخصية
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
-
عليك القيام باستعراض الملفات.
-
قم بإرسال العقد بوضعه في مكانه المناسب.
-
عليك رفع الملف وحفظه ثم الضغط عليه.
بأمر خادم الحرمين .. بشائر الخير تنهمر 1500 ريال دعم مايو لكل مستفيد تقاعد وتأمينات
تأجيل غير متوقع .. السعودية تعلن رسميا الموعد الجديد للإجازة الصيفية لطلاب المملكة
-
عليك أن توافق على التعهد الموجود أمامك.
-
عليك أن تقوم بتقديم الطلب.
رسوم توثيق عقد الإيجار
يوجد بعض الرسوم التي على الجميع دفعها من أجل العمل على توثيق العقد وهي كالآتي:
التسجيل فتح أخيرا .. اختبارات الرخصة المهنية للمعلمين 2025 تدخل مرحلة الحسم
بشرى سارة للمتقاعدين .. راتبين دفعة واحدة في مايو 2025 - لمحة عن المعاشات والزيادة الملكية
-
دفع رسوم 125 ريال سعودي لكل سنة، وتدفع الرسوم عند توثيق العقد للمرة الأولى، ويتحمل المؤجر كل هذه الرسوم ويمكن السداد إلكترونيا.
-
تكون نسبة الوسيط العقاري في المملكة العربية السعودية حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار للسنة الواحدة، إذا كان المستأجر بدون وسيط لا يوجد رسوم في هذه الحالة.
-
في حالة طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يمكن تقديم بلاغ ضده.
عاصفة مفاجئة تضرب السعودية اليوم .. رياح شديدة وأمطار رعدية تهدد عدة مناطق
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
وإذا كنت تريد دفع الإيجار يكون من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك وفقاً إلى ما قررته الهيئة العامة للعقار، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة، وكل ما عليك إتباع الخطوات الكاملة للعمل على سد الإيجار بسهولة.
اقرأ أيضا: أقل من 200 ريال .. أسعار الرحلات الداخلية في طيران ناس وأديل السعودية
من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟
يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني الشخص المؤجر من أجل توثيق العقد وفقاً إلى ما يتم تحديده.
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
كارثة عمرانية .. أحياء كاملة في الرياض مهددة بالاختفاء قريبا - إليك القائمة الكاملة
هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟
بالفعل نعم، عقد الإيجار السكني إلزامي لضمان حقوق الطرفين في كل وقت.
هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟
بالطبع لا، لا يوجد أي حقوق لصاحب العقار تفيد بإخراج المستأجر إلا بأمر القضاء.
تمديد الإجازة رسميا للطلاب بالسعودية .. كم اصبحت مدة الاجازة الأخيرة بعد التمديد؟
برواتب تبدأ من 3000 ريال .. الضمان يشترط شروطا صارمة لحماية المستفيدين الباحثين عن عمل
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
أمطار رعدية وسيول جارفة تضرب 12 منطقة في السعودية حتى الثلاثاء - الأرصاد تحذر وتبشر
صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة لهذا الشهر 2025
أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي 2025
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
بشرى للمتقاعدين في السعودية .. صرف الرواتب قريبا جدا وهذا هو الموعد الرسمي
عاجل .. السعودية تقرر العمل 4 أيام فقط في الأسبوع بدءا من هذا التاريخ
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
