يواجه الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بعض المشاكل في منصة إيجار عندما يريدون إنهاء العقد الخاص بهم، وتساعد المنصة المواطنين في إنشاء عقد الإيجار دون الحاجة إلى النزول من المنزل، من خلال معرفة ما هي الشروط والأحكام التي يضعها المستأجر ويوافق عليها المؤجر، والإمضاء يكون إلكترونياً سفثيك بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
سبب يعيق إنهاء العقد
.png)
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
بدءً من هذا الموعد إغلاق أبواب مكة أمام الجميع .. لن يستثني إلا هذه الفئة فقط!
يواجه بعض العملاء على منصة إيجار الإلكترونية، بعض المشاكل التي تعيق إنهاء العقد وذلك عند محاولة الإنهاء، فيظهر أمام العميل خطأ في الاستخدام، فلذلك ردت المنصة على المواطنين الذين حدث معهم هذا الأمر.
أوضحت المنصة أنه يجب أن يتم كتابة السبب في الملاحظات من أجل التمكن من إرسال الطلب الخاص بإنهاء العقد، وبالتالي سوف تتم الخطوات بسهولة.
وإذا كنت تريد تجديد العقد عبر منصة إيجار الإلكترونية في حالة انتهائه لا يجب أن يمر أكثر من 120 يوم وبالتالي سوف يتم إبرام عقد جديد، ولكن في حالة مرور 4 شهور على انتهاء العقد يحدث خطأ عند التجديد.
صعود مذهل في الأجور .. المالية تعلن الحد الأدنى الجديد وتكشف عن أقل راتب للمواطن والمقيم
مفاجأة كبرى للمتقاعدين .. صرف مكرمة ملكية و بدل غلاء المعيشة بأمر ملكي قبل عيد الفطر لهذه الفئات
تلف الأجهزة وقت الإيجار
في بعض الحالات يحدث تلف في أجهزة المنزل وذلك وقت وجود الشخص المستأجر في الشقة والسبب الحقيقي يكون قطع الكهرباء، وعند الاستلام كانت الشقة بحالتها الطبيعية، ولذلك أوضحت المنصة أن الصيانة الاستهلاكية تكون تحت مسؤولية الشخص المستأجر.
ولكن تكون الصيانة الأساسية تابعة للشخص المؤجر، ولكن في حالة وجود خلافات بين الشخص المستأجر والمؤجر يجب التوجه إلى وزارة العدل من أجل حل النزاعات، وعدم حدوث مشاكل أخرى بين الطرفين.
اقرأ أيضا: عاجل: سكني يوضح حقيقة ارتفاع أسعار حجز الأراضي في السعودية
تحذير عاجل .. حرارة غير محتملة تهدد السعوديين في صيف 2025
تأجيل غير متوقع .. السعودية تعلن رسميا الموعد الجديد للإجازة الصيفية لطلاب المملكة
كيفية إنشاء عقد الإيجار
.png)
يحتاج بعض الأشخاص إلى إنشاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الدخول على حساب المواطن الإلكتروني من هنا وهذه هي الخطوات:
-
الدخول على حساب المواطن من هنا.
كم رواتب مضيفات الطيران الاماراتي ؟ .. طريقة التقديم للحصول على وظيفة في طيران الامارات
الزيادة بدأت .. أسعار أنابيب الغاز تحرق الجيوب بعد إعلان أرامكو الجديد
-
اكتب كافة البيانات الخاصة بالدخول لإنشاء عقد الإيجار .
-
ثم اضغط على إدارة المرفقات لمعرفة التفاصيل.
-
عليك بعد ذلك تحديد العقد.
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
-
كتابة البيانات الكاملة التي يطلبها منك العقد.
-
ثم الضغط من أجل استعراض الملفات.
-
ضع العقد في المكان المناسب.
عاجل .. 1000 ريال زيادة لجميع مستفيدي الضمان والمتقاعدين مع دفعة جديدة - هل أنت من المستفيدين
أنباء رسمية عن موعد صرف المكرمة الملكية لمستفيدي الضمان الاجتماعي 1446 في السعودية .. الموارد البشرية توضح
-
ثم عليك حفظ الملف الخاص بك.
-
الموافقة على الشروط المطلوبة والأحكام.
-
عليك أن تقوم بتقديم الطلب.
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة
أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام
رسوم توثيق عقد الإيجار
إذا كنت تريد توثيق عقد الإيجار، فيوجد بعض الرسوم التي عليك دفعها وهي كالآتي:
-
يمكنك دفع 125 ريال سعودي سنوياً أو عند توثيق العقد عند المرة الأولى وفي هذه الحالة يتحمل المؤجر كل هذه الرسوم.
-
أما بالنسبة إلى نسبة الوسيط العقاري في السعودية تكون حوالي 2.5% وذلك من قيمة الإيجار لسنة واحدة فقط، وفي حالة إذا كان المستأجر بدون وجود وسيط لا يجب دفع رسوم.
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي
ارتفاع غير مسبوق في سعر الديزل بالسعودية .. أرامكو تعلن التسعيرة الجديدة!
-
إذا طلب الوسيط أكثر من 2.5% من قيمة الإيجار يجب الإبلاغ عنه.
-
وفي حالة دفع الإيجار يمكنك الدفع من خلال منصة إيجار الإلكترونية من هنا، وذلك لكل العقود السكنية الجديدة.
اقرأ أيضا: بالصور.. مواصفات سيارة هافال تانك 500 2024 العلامة البارزة في سوق السيارات السعودية وسعرها
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
بشرى للمتقاعدين في السعودية .. صرف الرواتب قريبا جدا وهذا هو الموعد الرسمي
من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟
الشخص المؤجر هو من يدفع رسوم عقد الإيجار الإلكتروني وفقاً إلى الشروط والأحكام.
هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟
نعم إلزامي، وذلك من أجل الحصول على ضمان حقوق الطرفين في كل وقت ومنعا إلى حدوث المشاكل.
هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟
لا يمكن أن يحدث هذا الأمر، فلا يحق لصاحب المنزل أن يطرد المستأجر إلا في حالة وجود أمر قضائي.
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
بدءً من هذا الموعد إغلاق أبواب مكة أمام الجميع .. لن يستثني إلا هذه الفئة فقط!
مفاجأة كبرى للمتقاعدين .. صرف مكرمة ملكية و بدل غلاء المعيشة بأمر ملكي قبل عيد الفطر لهذه الفئات
تحذير عاجل .. حرارة غير محتملة تهدد السعوديين في صيف 2025
كم رواتب مضيفات الطيران الاماراتي ؟ .. طريقة التقديم للحصول على وظيفة في طيران الامارات
الزيادة بدأت .. أسعار أنابيب الغاز تحرق الجيوب بعد إعلان أرامكو الجديد
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
