برنامج فرز الوحدات السكنية يأتي ليضفي جوانب جديدة على سوق العقارات، حيث يقدم خدمات مميزة تعزز الشفافية وتقلل البيروقراطية، مما يجعل تلبية حاجات المواطنين للسكن تحقق بشكل أكثر كفاءة، ولكن في الفترة الأخيرة تم ملاحظة ارتفاع في أسعار الإيجار فما السبب؟ سظظدب بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
أسباب ارتفاع سعر الإيجار
.png)
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
صدمة للمصريين في السعودية.. منع أداء مناسك الحج والسب مفاجيء
كشف بدر البدوي، الخبير في مجال العقارات، عن أسباب ارتفاع أسعار الإيجارات في المملكة العربية السعودية، حيث أكد أن هذا الارتفاع يتفاوت من منطقة إلى أخرى ويرتبط بالمشاريع العقارية ومناطق التوسع العمراني.
وفي مداخلة مع قناة تلفزيونية، أوضح أن أحد أبرز الأسباب وراء هذا الارتفاع يعود إلى عودة معدل التضخم للارتفاع مجددًا، مقارنة بالتباطؤ الذي شهدناه في أكتوبر الماضي.
وأشار إلى أن هناك زيادة شهرية في تكاليف الإيجارات، مقارنة بارتفاع أسعار الفائدة. كما أوضح أن ارتفاع الفائدة الذي بدأ منذ عام 2019 كان ارتفاعًا تاريخيًا، وهو ارتفاع لم يحدث منذ 24 عامًا. وقد تأثر بشكل كبير على الرهن العقاري، الذي وصل إلى أعلى مستوى خلال الفترة السابقة.
الراتب فيه زيادة؟ .. الموارد البشرية تكشف مفاجآت راتب يونيو لمستفيدي الضمان والدعم
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
في نفس السياق، سجلت جدة خلال العام الماضي إجمالاً يبلغ 26 ألف وحدة سكنية مفرزة، تعادل مساحة تزيد عن نصف مليون متر مربع، وتتألف غالبيتها من شقق سكنية، بمعدل يومي يصل إلى 72 وحدة يتم فرزها، ويتفوق إجمال الوحدات المفرزة في جدة على تلك المسجلة في الرياض.
اقرأ أيضا: بشرى سارة من وزارة الإسكان السعودية لجميع المواطنين خلال العام الجديد .. هل سيتم صرف سكن مجاني؟
جدة أعلى مدن المملكة في الوحدات المفرزة
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
كارثة عمرانية .. أحياء كاملة في الرياض مهددة بالاختفاء قريبا - إليك القائمة الكاملة
تصدرت جدة قائمة مدن المملكة في عدد الوحدات العقارية المفرزة، حيث بلغ العدد الإجمالي 20 ألف وحدة، ما يعادل مساحة تتجاوز نصف مليون متر مربع، وجاءت الرياض في المرتبة الثانية بأكثر من 20 ألف وحدة مفرزة ومساحة تزيد عن 300 ألف متر مربع.
وفي تفاصيل الإحصاءات، احتل حي الملقا في جدة المرتبة الأولى بنسبة 11% من الإجمال، يليه حي الواحة في جدة بنسبة 15% من إجمال الوحدات المفرزة، حيث بلغ عدد الوحدات فيه أكثر من 4 آلاف وحدة.
تزايد طلبات الفرز
شهد برنامج فرز الوحدات العقارية نموًا ملحوظًا في طلبات الفرز، حيث بلغ إجمالي عدد الطلبات أكثر من 34 ألف طلب منذ إطلاق البرنامج. ووصل عدد الوحدات العقارية المفرزة إلى أكثر من 230 ألف وحدة، مع إجمالي مساحة تجاوزت 73 مليون متر مربع منذ إنشاء البرنامج.
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي 2025
يسهم البرنامج في توفير خيارات متنوعة من الوحدات العقارية للراغبين في التملك، حيث يمكّن المطورين العقاريين من فرز العقارات والمجمعات العقارية إلى وحدات متنوعة، مما يعزز المعروض العقاري السكني والسكني التجاري ويجعلها متاحة للمستفيدين.
يواصل البرنامج تطوير وتحسين رحلة العميل وأتمتة العمليات إلكترونيًا بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات الصلة، مثل وزارة العدل ومنصة بلدي، لتسهيل إصدار الصكوك والتحقق من بيانات الرخص الإنشائية، وتوفير معلومات حول المكاتب الهندسية المعتمدة.
تقليص مدة الإجراءات
تم تحديث البرنامج لتحسين الخدمة المميزة، مما أدى إلى تقليل مدة إجراءات إدخال بيانات طلبات الفرز بنسبة 70% بشكل آلي ومخصص، ويتضمن التحسين الاتصال التقني مع منصة بلدي للتحقق من الرخص الإنشائية لطلبات الفرز، والتي تسهم في تسهيل الإجراءات وضبط جودة البيانات على منصة فرز الوحدات العقارية، وتم استعراض أكثر من 600 رخصة بناء كجزء من هذا التحسين.
شرط ضروري للحصول على سكن مجاني في السعودية لمستفيدي الضمان الاجتماعي .. رابط التسجيل المباشر
صدمة سارة للمتقاعدين .. صرف الرواتب مبكرا قبل العيد في هذا الموعد
متى يحق للمؤجر طرد المستأجر في السعودية؟
عندما يقوم المستأجر بأي أمر مخالف للاتفاق بين المالك والمستأجر.
ما سبب ارتفاع الايجارات؟
يرجع ارتفاع أسعار الإيجار في السعودية إلى عدة أسباب منها ارتفاع سعر الفوائد على التمويل العقاري.
خبر يسعد القلوب .. التقاعد تعلن صرف الرواتب مبكرا لشهر يوليو بمناسبة عيد الأضحى
مفاجأة سارة للمواطنين .. زيادة رواتب 50% للعمال السعوديين مع موعد تطبيق لا يصدق
هل يحق للمالك رفع الإيجار بدون عقد؟
لا يحق للمالك رفع عقد المكان بدون وجود عقد، ولا يحق له إخراج المستأجر بدون أمر قضائي.
صدمة للوافدين .. الداخلية السعودية تعلن قائمة المحظورات الجديدة على جميع حاملي تأشيرات الزيارة
صدمة للطلاب وأولياء الأمور .. التعليم تعلن عودة فئات محددة للاختبارات فور انتهاء إجازة العيد
فرحة العيد تبدأ مبكرا .. السعودية تفاجئ الجميع بإجازة غير مسبوقة في القطاعين العام والخاص
راتب ثابت وأنت في بيتك .. أسرع بالتقديم على دعم العاطلين قبل انتهاء المهلة
عاصفة مفاجئة تضرب السعودية اليوم .. رياح شديدة وأمطار رعدية تهدد عدة مناطق
الجوازات تحذر .. على كل مقيم في السعودية إنهاء هذا الإجراء العاجل قبل عيد الأضحى
عاجل وبشكل مفاجئ .. التعليم تمنع هذه الأنشطة المدرسية نهائيا في جميع مناطق السعودية!
قطر تستدعي كل من يجيد هذه المهن وتعلن عن رواتب عالية (قدم الآن)
تحذير شديد من الارصاد .. الرياض تحت تهديد أمطار عنيفة ورياح قوية مع هطول البرد
انتباه فوري .. أموالك في خطر إذا كنت موقوف الخدمات - العدل تبدأ السحب المباشر من الحسابات
خريطة الهدد الجديدة تشعل الجدل .. الإعلان الرسمي عن أحياء الإزالة الكاملة في جدة خلال أشهر
لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد
بشرى سارة للمتقاعدين .. راتبين دفعة واحدة في مايو 2025 - لمحة عن المعاشات والزيادة الملكية
الراتب فيه زيادة؟ .. الموارد البشرية تكشف مفاجآت راتب يونيو لمستفيدي الضمان والدعم
