برنامج فرز الوحدات السكنية يأتي ليضفي جوانب جديدة على سوق العقارات، حيث يقدم خدمات مميزة تعزز الشفافية وتقلل البيروقراطية، مما يجعل تلبية حاجات المواطنين للسكن تحقق بشكل أكثر كفاءة، ولكن في الفترة الأخيرة تم ملاحظة ارتفاع في أسعار الإيجار فما السبب؟ مسضتر بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
أسباب ارتفاع سعر الإيجار
.png)
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
بدءً من هذا الموعد إغلاق أبواب مكة أمام الجميع .. لن يستثني إلا هذه الفئة فقط!
كشف بدر البدوي، الخبير في مجال العقارات، عن أسباب ارتفاع أسعار الإيجارات في المملكة العربية السعودية، حيث أكد أن هذا الارتفاع يتفاوت من منطقة إلى أخرى ويرتبط بالمشاريع العقارية ومناطق التوسع العمراني.
وفي مداخلة مع قناة تلفزيونية، أوضح أن أحد أبرز الأسباب وراء هذا الارتفاع يعود إلى عودة معدل التضخم للارتفاع مجددًا، مقارنة بالتباطؤ الذي شهدناه في أكتوبر الماضي.
وأشار إلى أن هناك زيادة شهرية في تكاليف الإيجارات، مقارنة بارتفاع أسعار الفائدة. كما أوضح أن ارتفاع الفائدة الذي بدأ منذ عام 2019 كان ارتفاعًا تاريخيًا، وهو ارتفاع لم يحدث منذ 24 عامًا. وقد تأثر بشكل كبير على الرهن العقاري، الذي وصل إلى أعلى مستوى خلال الفترة السابقة.
مفاجأة كبرى للمتقاعدين .. صرف مكرمة ملكية و بدل غلاء المعيشة بأمر ملكي قبل عيد الفطر لهذه الفئات
تحذير عاجل .. حرارة غير محتملة تهدد السعوديين في صيف 2025
في نفس السياق، سجلت جدة خلال العام الماضي إجمالاً يبلغ 26 ألف وحدة سكنية مفرزة، تعادل مساحة تزيد عن نصف مليون متر مربع، وتتألف غالبيتها من شقق سكنية، بمعدل يومي يصل إلى 72 وحدة يتم فرزها، ويتفوق إجمال الوحدات المفرزة في جدة على تلك المسجلة في الرياض.
اقرأ أيضا: بشرى سارة من وزارة الإسكان السعودية لجميع المواطنين خلال العام الجديد .. هل سيتم صرف سكن مجاني؟
جدة أعلى مدن المملكة في الوحدات المفرزة
كم رواتب مضيفات الطيران الاماراتي ؟ .. طريقة التقديم للحصول على وظيفة في طيران الامارات
الزيادة بدأت .. أسعار أنابيب الغاز تحرق الجيوب بعد إعلان أرامكو الجديد
تصدرت جدة قائمة مدن المملكة في عدد الوحدات العقارية المفرزة، حيث بلغ العدد الإجمالي 20 ألف وحدة، ما يعادل مساحة تتجاوز نصف مليون متر مربع، وجاءت الرياض في المرتبة الثانية بأكثر من 20 ألف وحدة مفرزة ومساحة تزيد عن 300 ألف متر مربع.
وفي تفاصيل الإحصاءات، احتل حي الملقا في جدة المرتبة الأولى بنسبة 11% من الإجمال، يليه حي الواحة في جدة بنسبة 15% من إجمال الوحدات المفرزة، حيث بلغ عدد الوحدات فيه أكثر من 4 آلاف وحدة.
تزايد طلبات الفرز
شهد برنامج فرز الوحدات العقارية نموًا ملحوظًا في طلبات الفرز، حيث بلغ إجمالي عدد الطلبات أكثر من 34 ألف طلب منذ إطلاق البرنامج. ووصل عدد الوحدات العقارية المفرزة إلى أكثر من 230 ألف وحدة، مع إجمالي مساحة تجاوزت 73 مليون متر مربع منذ إنشاء البرنامج.
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
يسهم البرنامج في توفير خيارات متنوعة من الوحدات العقارية للراغبين في التملك، حيث يمكّن المطورين العقاريين من فرز العقارات والمجمعات العقارية إلى وحدات متنوعة، مما يعزز المعروض العقاري السكني والسكني التجاري ويجعلها متاحة للمستفيدين.
يواصل البرنامج تطوير وتحسين رحلة العميل وأتمتة العمليات إلكترونيًا بالتعاون مع الجهات الحكومية ذات الصلة، مثل وزارة العدل ومنصة بلدي، لتسهيل إصدار الصكوك والتحقق من بيانات الرخص الإنشائية، وتوفير معلومات حول المكاتب الهندسية المعتمدة.
تقليص مدة الإجراءات
تم تحديث البرنامج لتحسين الخدمة المميزة، مما أدى إلى تقليل مدة إجراءات إدخال بيانات طلبات الفرز بنسبة 70% بشكل آلي ومخصص، ويتضمن التحسين الاتصال التقني مع منصة بلدي للتحقق من الرخص الإنشائية لطلبات الفرز، والتي تسهم في تسهيل الإجراءات وضبط جودة البيانات على منصة فرز الوحدات العقارية، وتم استعراض أكثر من 600 رخصة بناء كجزء من هذا التحسين.
قرار مفاجئ يهز المسافرين .. طيران ناس تعلق رحلاتها إلى هذه الدوله - مصير التذاكر يشعل التساؤلات!
صدمة كبرى للمغتربين .. السعودية تجبر الآلاف على مغادرة أراضيها فوراً بقرارات عاجلة
متى يحق للمؤجر طرد المستأجر في السعودية؟
عندما يقوم المستأجر بأي أمر مخالف للاتفاق بين المالك والمستأجر.
ما سبب ارتفاع الايجارات؟
يرجع ارتفاع أسعار الإيجار في السعودية إلى عدة أسباب منها ارتفاع سعر الفوائد على التمويل العقاري.
أنباء رسمية عن موعد صرف المكرمة الملكية لمستفيدي الضمان الاجتماعي 1446 في السعودية .. الموارد البشرية توضح
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة
هل يحق للمالك رفع الإيجار بدون عقد؟
لا يحق للمالك رفع عقد المكان بدون وجود عقد، ولا يحق له إخراج المستأجر بدون أمر قضائي.
أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام
خطوات اصدار البطاقة الرقمية للضمان الاجتماعي
ارتفاع غير مسبوق في سعر الديزل بالسعودية .. أرامكو تعلن التسعيرة الجديدة!
المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة
وزارة الحج والعمرة السعودية تمنع أداء مناسك الحج لعام 1445 من داخل وخارج المملكة لمن هم بهذا العمر
غير متوقعة تماما .. إغلاق مفاجئ لثلاثة من أقوى مطاعم المملكة - التفاصيل تكشف لأول مرة
مفاجأة كبرى للمتقاعدين .. صرف مكرمة ملكية و بدل غلاء المعيشة بأمر ملكي قبل عيد الفطر لهذه الفئات
بلا توقيع ولا إذن .. الكويت تسمح بنقل الكفالة دون موافقة الكفيل في هذه الحالات
كم رواتب مضيفات الطيران الاماراتي ؟ .. طريقة التقديم للحصول على وظيفة في طيران الامارات
الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث
رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024
