هل يوجد غرامة على الأراضي البيضاء في السعودية؟ كم رسوم الأراضي البيضاء؟

يرغب عدد كبير من المواطنين في معرفة ما هي الأراضي البيضاء، فهي الأراضي الفارغة في النطاق العمراني المخصصة للعقارات التجارية أو السكنية، حيث لا يوجد في هذه الأراضي أي نوع مباني ولا يتم استغلالها من قِبل أصحابها نتيجة الحركة المستمرة في أسعار العقارات بالمملكة العربية السعودية، وخلال السطور التالية سنجيب على أهم التساؤلات التي يطرحها المواطنون حول هذا الأمر وهي هل يوجد غرامة على الأراضي البيضاء في السعودية وكم الرسوم؟ .  رتطخع بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;

نظام رسوم الأراضي البيضاء

بشرى سارة للمتقاعدين .. رواتب التقاعد تقفز لمستويات غير مسبوقة في السعودية

فرحة العيد تبدأ مبكرا .. تفاصيل إجازة تاريخية لموظفي القطاع العام في السعودية

أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن بدء تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء وهو عبارة عن رسم سنوي بقيمة 2,5‎%‎ يتم فرضه على الأراضي البيضاء المملوكة للأشخاص، ومن خلال هذه الرسوم سيتم الصرف على مشاريع الإسكان والبنية التحتية في المملكة العربية السعودية، حيث يهدف نظام الرسوم إلى: 

• توفير أراضي سكنية بأسعار مناسبة. 

• زيادة المعروض من الأراضي المطورة، وهو ما يساهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب. 

  صدمة للحجاج .. السعودية تعلن فرض غرامات نارية تصل لـ 20 ألف ريال على هذه المخالفات

  الرياض تعلن أسماء الأحياء العشوائية التي سيتم إزالتها خلال الفترة المقبلة .. شاهد خريطة هدد الرياض بعد التحديث

• التصدي للممارسات الاحتكارية وحماية المنافسة العادلة. 

اقرأ أيضًا: عروض أسعار طيران أديل إلى جدة السعودية 2024/1445 .. طريقة الحجز وتعديل الرحلات

مراحل رسوم الاراضي البيضاء في السعودية 

تم تقسيم مراحل رسوم الأراضي البيضاء إلى ثلاثة مراحل، وهي كالتالي: 

في غضون ساعات .. السعودية تودع 4 رواتب مع زيادة 20% في حسابات السعوديين

عاصفة مفاجئة تضرب السعودية اليوم .. رياح شديدة وأمطار رعدية تهدد عدة مناطق

• المرحلة الأولى 

تتعلق بالأراضي الغير مطورة التي تبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع تقريبًا وتقع داخل نطاق محدد من الوزارة. 

• المرحلة الثانية

  تنبيه هام .. تقديم موعد الاختبارات النهائية في مكة المكرمة تبدء في هذا الموعد

  رسميا وزارة التعليم السعودية تعلن التقويم الدراسي 1446 وفقاً لتاريخ بداية العام الدراسي ١٤٤٦ - 2024

تختص هذه المرحلة بالأراضي المطورة التي مساحتها 10 آلاف متر مربع وترجع ملكيتها لفرد واحد ومخطط واحد. 

• المرحلة الثالثة

مرحلة خاصة بالأراضي التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر مربع وتعود الأرض إلى مالك واحد داخل مخطط معتمد واحد. 

كارثة عمرانية .. أحياء كاملة في الرياض مهددة بالاختفاء قريبا - إليك القائمة الكاملة

حالة جوية تاريخية تضرب المملكة .. برق، رعد، سيول، وأعاصير تجتاح 10 مناطق

حالات تحصيل رسوم الأراضي البيضاء 

يتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي التالية: 

• الأراضي المخصصة للسكن أو الأنشطة التجارية وفقًا للمخططات الرسمية. 

  بشرى كبرى .. 4 فئات جديدة تحصل على امتيازات وإعفاءات غير مسبوقة في السعودية!

  فرصة العمر للمغتربين .. السعودية تسمح بعودة المرحلين رسميا بعد إلغاء هذا الشرط الصادم!

• الأراضي الفارغة من أي بنية أو منشأة. 

• الأراضي الواقعة ضمن الحدود العمرانية المعترف بها

• الأراضي التي تتناسب مع الفئة المعنية بتطبيق الرسوم.

  ارتفاع مفاجئ يربك الجميع .. السعر الجديد لأسطوانة الغاز يُشعل الجدل قبل الأضحى

  رسميا .. موعد بداية ونهاية إجازة عيد الأضحى 2025 في السعودية – مفاجأة سارة للموظفين والطلاب

اقرأ أيضًا: آلية إثبات السكن في الضمان الاجتماعي بالسعودية

غرامة الأراضي البيضاء في السعودية 

بالفعل، حيث يتم فرض غرامة مالية أقل من رسوم الأراضي البيضاء لكل من يخالف شروط وأحكام النظام المعلن عنها في اللائحة التنفيذية. 

حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء 

أوضحت وزارة الإسكان السعودية أن هناك بعض الحالات التي يتم فيها إعفاء المواطن من دفع رسوم الأراضي البيضاء، وتلك الحالات هي: 

تأجيل غير متوقع .. السعودية تعلن رسميا الموعد الجديد للإجازة الصيفية لطلاب المملكة

انفجار في أسعار الوقود بالامارات؟ تعرف على تسعيرة مايو الجديدة

• إذا كانت الأرض ضمن الصكوك الملغاة. 

• إذا تم البدء في تطوير الأرض مؤخرًا. 

• في حال كانت الأرض خاصة للاستثمار أو التجارة. 

  صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير

  أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة لهذا الشهر 2025

• وجود مانع نظامي يعيق صاحب الأرض من حرية التصرف فيها. 

متى يتم سحب الاراضي؟

تسحب الأراضي في حالة عدم إتمام البناء خلال ثلاثة سنوات من التخصيص.

هل استطيع بيع أرض منحة؟

على حسب ما أقره الشرع كما سئل ابن باز أنه لا يجوز بيع أي أرض منحة حتى تكون ملكه تمامًا.

فرصة العمر لليمنيين في المملكة .. إعفاء كامل من الرسوم والعمل بدون قيود ولا كفيل!

أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام

أيهما افضل شراء ارض ام بيت؟

للمدى الطويل فإن شراء الأرض أفضل من البيوت لأن الأرض ثابتة أما البيت ربما يتعرض لحادث يتأثر به أو تتعرض لتآكل.

آخر تحذير قبل عيد الأضحى .. الجوازات السعودية تفرض إجراء مهما على المقيمين

المرور السعودي يعلن عن غرامة مالية كبيرة لمن لم يقم بهذا الأمر في رخصة القيادة

انخفاض تاريخي .. أسعار البنزين في قطر تنزل لأول مرة بهذا الشكل في مايو 2025!

بشرى للمتقاعدين في السعودية .. صرف الرواتب قريبا جدا وهذا هو الموعد الرسمي

إيقاف المدارس الابتدائية في السعودية .. هل هذه بداية لنظام تعليمي مختلف؟ وزارة التعليم تعلن رسميا

لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وهذا سعرها الجديد

مفاجأة كبرى تهز السعوديين .. إيداع 4 رواتب دفعة واحدة خلال ساعات وواحد منها بزيادة ملكية 20%

بشرى للطلاب والمعلمين .. هذه تواريخ الراحة المرتقبة قبل نهاية العام الدراسي

زلزال استثماري يهز السوق .. قفزة أسعار الذهب تغير قواعد اللعبة المالية في المملكة

بأمر خادم الحرمين .. بشائر الخير تنهمر 1500 ريال دعم مايو لكل مستفيد تقاعد وتأمينات