منصة أحكام تُعد من المنصات الإلكترونية الخاصة بوزارة العدل السعودية بالاشتراك مع الهيئة العقارية، التي تهدف لتثبيت وثائق الأراضي والمنشآت تحت ملكية الأفراد سبق وأعلنت عنها المملكة لتثبيت تلك الأملاك واستخراج نصيب الحكومة من الضرائب ووضع الأملاك في قاعدة بيانات رسمية للمواطنين، فتُعد المنصة الوطنية بمثابة وجهة رئيسية لجميع البيانات والمعلومات لكافة المواطنين السعوديين والمقيمين في المملكة سواء إقامة بشكل مؤقت أو دائم، وسنوضح طريقة منصة إحكام تسجيل دخول بالتفصيل بشكل إلكتروني قوهبت بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
منصة إحكام تسجيل دخول
من خلال الرابط الإلكتروني لـ منصة إحكام تسجيل دخول يستطيع الفرد تقديم طلب أو اعتراض لتحديث البيانات الخاصة بالصكوك، يجب اتباع تلك الخطوات:
السعودية على صفيح ساخن .. درجات حرارة صادمة وارتفاع قياسي في صيف هذا العام
صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير
- الدخول على الرابط الرسمي لموقع منصة إحكام مباشرةً بالضغط هنا
- يضغط على أيقونة (تسجيل الدخول).
- يدخل على صفحة تسجيل الدخول.
- يكتب ( رقم الهوية الوطنية) في الخانة الخاصة بها.
- يُضيف ( كلمة المرور) في خانتها المُخصصة.
- انقر فوق زر ( تسجيل الدخول).
اقرأ ايضا: خطوات التسجيل في فرجت عبر منصة أبشر
منصة إحكام للصكوك
تُقدم منصة إحكام خدمات إلكترونية كثيرة من أهمها ( تحديث الصكوك القديمة) الورقية وتحويلها لأخرى إلكترونية، وهذا لأن المملكة تسعى لتقديم الخدمات جميعها إلكترونيًا لتُسهل على المواطنين والمقيمين الحصول عليها بشكل مستمر بكل سهولة، ويُمكن تحديث صكوك منصة إحكام بهذه الخطوات السهلة:
- يدخل المستخدم على منصة أحكام الإلكترونية من هذا الرابط: من هُنــا.
- يُسجل الدخول على المنصة.
- يختار أيقونة ( تقديم الطلب) وبعدها يملأ الاستمارة بالبيانات المطلوبة ورفع وثائق طلب التحديث.
- يُتابع مع المكتب الهندسي القريب منه والتأكد من اعتماديتها رسميًا من البلدية للانتهاء من إجراءات طلب التحديث المُقدم.
- يُراجع حالة طل بالتحديث بصورة دورية من خلال منصة أحكام تحديث الصكوك.
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة لهذا الشهر 2025
فرصة العمر لليمنيين في المملكة .. إعفاء كامل من الرسوم والعمل بدون قيود ولا كفيل!
شروط منصة أحكام تحديث الصكوك
وضعت منصة أحكام مجموعة شروط خاصة بتحديث الصكوك يجب الالتزام بها عند تقديم طلب الحديث أو تحديث العقارات، وهذه الشروط تتمثل في النقاط التالية:
- التأكد من أن الصك الذي يُريد الفرد تحديثه مازال مفعولها ساري.
- أن يكون هذا الصك موثق بشكل رسمي.
- مراعاة أن تكون بيانات العقد الذي يُريد الفرد تحديث الصك الخاص به صحيحة.
- يجب التأكد من العقار الذي يتم تحديث الصك الخاص به تم إنشائه في المواقع التي حددتها الجهات المختصة قانونيًا.
- عدم نفي أمر الإحياء في موقع العقار محل الطلب.
- ضرورة أن تكون البيانات الحديثة ونُسخة مستند الصك القديم متوافقة مع بعضها.
- أهم شروط عدم إصدار حُكم نهائي في العقار المُراد تحديث الصكوك له.
شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام
كما ذكرنا أن هيئة العقارات السعودية مؤخرًا قدمت منصة رقمية من خلالها يتم استقبال جميع الطلبات التي قُدمت إلكترونيًا ليتمكن المواطنين من امتلاك وحدات عقارية، ولكن هذا يتم بناءً مجموعة شروط وُضعت تقديم طلبات امتلاك العقار بمنصة إحكام كما يلي:
أمانة الرياض تعلن خريطة الهدد الجديدة لأحياء الرياض بعد عودتها 1446 وهذه الأحياء سيبدأ العمل فيها خلال ايام
آخر تحذير قبل عيد الأضحى .. الجوازات السعودية تفرض إجراء مهما على المقيمين
- يجب مرور فترة من الوقت 5 سنوات كحد أقصى من شهر جماد الأول لعام 1442 هجريًا.
- ألا يكون قد تعرض الفرد للفصل النهائي من قبل بسبب وجود حكم قضائي من الصفة النهائية.
- يُشترط ألا يكون العقار المطلوب موجود في حيز المواقع التي ممنوع لأحد أخذ ملكيتها سواء بحكم ملكي أو بتعليمات معينة، ومن ضمن تلك العقارات نجد:
- حدود الحرمين الشريفين.
- وكذلك حدود الأماكن المقدسة بشكل عام وجميع الأبنية التي تتبع لها.
- العقارات الموجودة بالمناطق الساحلية وحول حرم البحر.
- المزارع الخاصة بتربية الأسماك.
- حرم الحدود أو المحميات الطبيعية الوطنية.
- الأراضي الخاصة بالمتنزهات التابعة للبرية.
- المحميات الخاصة بالحياة الفطري.
- القمم الشاهقة للجبال.
- أراضي رعي الأغنام والحيوانات.
- الغابات الطبيعية.
- مجاري الأودية والسهول.
- المواقع الأثرية بالبلاد.
- أماكن وجود مواد هيدروكربونية، والتعدين وكذلك الطالبة.
- المناطق التي يوجد بها خامات معدنية أو مسارات للمحطات الكهربائية.
- مصادر ومجاري المياه، وكذلك الأحواض التي تصب بها السدود.
اقرأ ايضا: طريقة التسجيل في منصة احسان
ما هي رسوم منصة احكام؟
حددت إدارة منصة إحكام بالمملكة رسوم مالية يدفعها المواطنين الذين قدموا طلبات لفحص التملك العقاري بأنواعه المختلفة، وهذه الرسوم يتحكم بها بشكل مباشر نوع العقار ومساحته والجدير بالذكر أن دفع الرسوم لا يعني الانتهاء من أمر تملك العقار وإنما رسوم الخدمة، وتبلغ تلك الرسوم:
العقارات السكنية
العقارات الزراعية
كيفية التواصل مع المنصة؟
- من خلال رقم الهاتف الموحد للتواصل مع فريق خدمة العملاء مباشرةً: 920035544.
- يتم التواصل مع خدمة العملاء لمنصة إحكام الإلكترونية على تويتر: من هنا.
- أو باستخدام البريد الإلكتروني المُخصص التالي.
كم تبلغ المدة المستغرقة لتحديث الصكوك منصة احكام ؟
أن مدة الحصول على خدمة تحديث الصكوك عبر منصة إحكام الإلكترونية لا تستغرق عدة دقائق وهذا من خلال الموقع الرسمي لها الخاص بوزارة العدل السعودية وإجراء الخطوات المطلوبة.
بشرى كبرى .. 4 فئات جديدة تحصل على امتيازات وإعفاءات غير مسبوقة في السعودية!
فرصة العمر للمغتربين .. السعودية تسمح بعودة المرحلين رسميا بعد إلغاء هذا الشرط الصادم!
هل رسوم إحكام مستردة؟
لا، وذلك لأن رسوم منصة إحكام يتم دفعها في مقابل الحصول على الخدمة فقط سواء تم قبول الطلب أو رفضه، فيتم دفع الرسوم المُقررة في البداية عند تقديم الطلبات ورفعها على الانترنت.
ارتفاع مفاجئ يربك الجميع .. السعر الجديد لأسطوانة الغاز يُشعل الجدل قبل الأضحى
رسميا .. موعد بداية ونهاية إجازة عيد الأضحى 2025 في السعودية – مفاجأة سارة للموظفين والطلاب
تأجيل غير متوقع .. السعودية تعلن رسميا الموعد الجديد للإجازة الصيفية لطلاب المملكة
انفجار في أسعار الوقود بالامارات؟ تعرف على تسعيرة مايو الجديدة
صـدمـة كبيرة في جدة .. أمانة جدة تصدر قرارا بإزالة المباني في هذا الحي الشهير
أرامكو تشعل الأسواق .. البنزين يصل إلى أعلى سعر في تاريخ المملكة لهذا الشهر 2025
